« Jusqu’à 80 % pris en charge » : ce type de formule revient souvent quand on parle de MaPrimeRénov’. Elle est exacte dans certains cas, mais trompeuse si on l’applique au montant de son devis. Pour savoir ce que l’aide financera réellement, il faut comprendre quatre mécanismes.

Où en est MaPrimeRénov’ en 2026 ?

Faute de loi de finances adoptée au 1er janvier, le dépôt de nouveaux dossiers a été suspendu en début d’année. Le guichet a rouvert le 23 février 2026, avec un budget annoncé de 3,6 milliards d’euros pour l’année. Les règles détaillées, les plafonds et les montants sont publiés sur le site officiel maprimerenov.gouv.fr, qui fait référence en cas de doute.

1. Deux parcours très différents

  • Le parcours par geste finance un ou plusieurs travaux précis : remplacement du chauffage ou de la production d’eau chaude par un système décarboné, isolation des combles ou des planchers, par exemple. L’aide prend la forme d’un forfait par type de travaux, qui dépend de vos revenus. Depuis 2026, l’isolation des murs seule et les chaudières biomasse ne sont plus aidées dans ce parcours.
  • La rénovation d’ampleur finance un projet global. En 2026, elle est réservée aux logements classés E, F ou G et doit permettre un gain d’au moins deux classes au DPE, avec au moins deux travaux d’isolation. Elle impose un Accompagnateur Rénov’ et, nouveauté 2026, un rendez-vous préalable avec un conseiller France Rénov’ avant le dépôt du dossier. L’aide est calculée en pourcentage d’une dépense plafonnée.

C’est dans ce second parcours que l’on rencontre les taux exprimés en pourcentage.

2. Le taux s’applique à une dépense plafonnée, hors taxes

Dans la rénovation d’ampleur, le pourcentage ne s’applique pas au montant total de votre devis. Il s’applique à la dépense éligible, exprimée hors taxes et plafonnée selon le nombre de classes gagnées. Si votre projet coûte plus que le plafond, la part au-dessus n’est pas aidée.

3. Le taux dépend de vos revenus

Les ménages sont classés en quatre catégories selon le revenu fiscal de référence et le nombre de personnes du foyer, souvent désignées par des couleurs : bleu (très modestes), jaune (modestes), violet (intermédiaires) et rose (supérieurs). Les plafonds sont différents en Île-de-France et dans les autres régions. Une variation de quelques centaines d’euros de revenu peut faire changer de catégorie.

4. Le cumul des aides est limité

MaPrimeRénov’ peut se cumuler avec d’autres aides, notamment les primes CEE et des aides locales. Mais un écrêtement limite le total des aides à un pourcentage de la dépense, d’autant plus élevé que les revenus sont modestes. Une simulation qui additionne toutes les aides sans tenir compte de ce plafond surestime le montant.

Les conditions à ne pas oublier

  • Ne pas commencer les travaux avant le dépôt de la demande.
  • Faire réaliser les travaux par une entreprise qualifiée RGE pour la catégorie de travaux concernée (voir ce que signifie la qualification RGE).
  • Respecter les conditions sur le logement : résidence principale, ancienneté du bâtiment, durée d’occupation ou de location après les travaux.
  • Si vous confiez les démarches à un mandataire, lire précisément le mandat : ce qu’il fait, s’il perçoit l’aide à votre place, et dans quels délais.

Comment vérifier votre situation

  1. Identifier votre catégorie de revenus à partir de votre dernier avis d’imposition.
  2. Utiliser le simulateur officiel sur le site France Rénov’.
  3. Prendre rendez-vous avec un conseiller France Rénov’, gratuit et indépendant, obligatoire pour une rénovation d’ampleur.

Retrouvez le fonctionnement général du dispositif sur notre page MaPrimeRénov’ et, pour un projet global, notre article sur l’audit énergétique.